Společnost ComplexRE

poskytuje komplexní realitní poradenství pro skandinávské firmy

hledající průmyslové a logistické prostory v České republice (se specializací na severozápadní Čechy), na Slovensku (se specializací na východní Slovensko), nově též Maďarsko, Rumunsko, Srbsko a Chorvatsko. Umíme i Srbsky a Chorvatsky a to nám otevírá nadstandardní formu spolupráce a kontaktů.

Klientovi vždy nabízíme několik vhodných alternativ. Denně se setkáváme s vedením výrobních firem, víme tak, kdy dochází k uzavírání výrobních provozů. Právě při takových situacích se otevírají velmi výhodné možnosti cenově výhodných odkupů nebo pronájmů v nově postavených budovách. Finální ceny koupě nebo pronájmu prostor jsou výsledkem společného vyjednávání a srovnání s dalšími alternativami. Ty slouží k optimalizaci výsledné ceny nájemného nebo kupní ceny nemovitosti, a fungují skvěle jako vyjednávací nástroj i v případech, kdy zákazník požaduje built-to-suit řešení. Dále spolupracujeme při vyjednávání kupní nebo nájemní smlouvy. Doporučíme vhodnou strukturu založení českých společností. Naše právní oddělení má ve vyjednávání letité zkušenosti a ví čeho lze ve smlouvě dosáhnout.

Jsme v přímém kontaktu s ambasádami skandinávských zemí v České republice a s ambasádami České republiky ve Skandinávii. Ve spolupráci se státními agenturami pro podporu investic (např. CzechInvest) a s odborníky na investiční pobídky vždy přesně víme, o jakou finanční podporu může investor požádat.

Víme, jaká je reálná pracovní nabídka v regionech a kde hledat vhodné pracovníky.

Disponujeme silnými referencemi, na nichž chceme stavět. Informujte se o nás.

Těšíme se na společnou spolupráci s Vámi. Věříme, že dokážeme uspokojit všechny Vaše obchodní požadavky v České republice, na Slovensku, Maďarsku, Rumunsku, Srbsku a Chorvatsku.

Jiří Suremka, partner


  • 1) complexRE mapuje nejen skandinávský trh výrobních a logistických společností
  • 2) identifikuje dánskou společnost, která je nespokojena s nevyhovujícími prostory pro výrobu
  • 3) je rozhodnuto o novém umístění v severozápadních Čechách; region má velmi blízko k dánskému trhu, kam je exportována většina produkce. Nová pracovní síla je okamžitě dostupná za rozumné mzdy, existuje možnost investičních pobídek
  • 4) complexRE mapuje vhodné lokality a přichází s variantami nově postavených prostor na míru - built-to-suit. Nabízí zároveň i dvě lokality, odkud před několika měsíci odešel výrobce a které jsou okamžitě dostupné
  • 5) spolu s dánskou společností je zhotoven užší výběr a jsou zahájena vyjednávání o ceně
  • 6) jelikož dánská společnost preferuje pronájem, je zapojena významná developerská firma na trhu průmyslových a logistických nemovitostí, která odkupuje jeden z opuštěných výrobních provozů, a díky společné strategii je schopna nabídnout velmi nízkou nájemní cenu
  • 7) tato nájemní cena je následně dosažena i u druhého možného pronajímatele
  • 8) Dánové vybírají alternativu, kde platí obecná shoda, že cesta k cíli bude méně komplikovaná a firma bude schopna časově zvládat i požadované změny v budově a povolení. Cenově jsou obě nabídky stejné.
  • 9) je vyjednána a podepsána nájemní smlouva
  • 10) complexRE zajišťuje kontakty na nové zaměstnance (na prvních 30 pozic se přihlásí 150 vhodných kandidátů!), dočasné ubytování, schůzky s lokálními politiky a úřady – tedy aktivity, které by cizincům trvaly často i několik měsíců a stály by je zbytečné úsilí
  • 11) předpokládaná doba zahájení chodu výroby je cca 8 měsíců od rozhodnutí klienta pro severozápadní Čechy, ode dne podpisu smlouvy jen 5 měsíců

Jesper Svender

Managing Director Blika A/S

“complexRE a Jiří dokázali díky svým znalostem a síti kontaktů na českém a slovenském trhu zprostředkovat společnosti Blika unikátní příležitost a výborné obchodní podmínky k pronájmu ”áčkových” výrobních prostor. Vždy byla k dispozici okamžitá online reakce a řešení v průběhu procesu hledání lokalit a vyjednávání smluvních dokumentů.”

Remon Vos

CEO CTP

“Jiří je tvrdý profesionál a dobře informovaný a spolehlivý partner - se svou specializací na Skandinávii vždy vyjednával na straně svého klienta. Nejdůležitější je pro mě skutečnost, že se obchod podařilo úspěšně uzavřít.“

...loading
SEK
...loading
DKK
...loading
NOK
...loading
EUR
...loading
Oslo
Kodaň
Stockholm
Helsinky
Praha

Nabídněte své prostory k prodeji/pronájmu

Pokud rušíte výrobu v České republice, Slovensku, Maďarsku, Rumunsku, Srbsku a Chorvatsku, dokážeme Vaši nemovitost odkoupit nebo Vám zajistit nájemce s dlouhodobou smlouvou. V případě zájmu Vás budeme kontaktovat.

Děkujeme, Vaše zpráva byla odeslána. Bohužel, některé pole je špatně vyplněno.

Kontakt