Společnost ComplexRE
poskytuje komplexní realitní poradenství pro skandinávské firmy
hledající průmyslové a logistické prostory v České republice (se specializací na severozápadní Čechy), na Slovensku (se specializací na východní Slovensko), v Maďarsku, Rumunsku, Chorvatsku, nově též v Polsku, Srbsku, Bulharsku a na Ukrajině. Umíme i Srbsky a Chorvatsky a to nám otevírá nadstandardní formu spolupráce a kontaktů.
Klientovi vždy nabízíme několik vhodných alternativ. Denně se setkáváme s vedením výrobních firem, víme tak, kdy dochází k uzavírání výrobních provozů. Právě při takových situacích se otevírají velmi výhodné možnosti cenově výhodných odkupů nebo pronájmů v nově postavených budovách. Finální ceny koupě nebo pronájmu prostor jsou výsledkem společného vyjednávání a srovnání s dalšími alternativami. Ty slouží k optimalizaci výsledné ceny nájemného nebo kupní ceny nemovitosti, a fungují skvěle jako vyjednávací nástroj i v případech, kdy zákazník požaduje built-to-suit řešení. Dále spolupracujeme při vyjednávání kupní nebo nájemní smlouvy. Doporučíme vhodnou strukturu založení českých společností. Naše právní oddělení má ve vyjednávání letité zkušenosti a ví čeho lze ve smlouvě dosáhnout.
Jsme v přímém kontaktu s ambasádami skandinávských zemí v České republice a s ambasádami České republiky ve Skandinávii. Ve spolupráci se státními agenturami pro podporu investic (např. CzechInvest) a s odborníky na investiční pobídky vždy přesně víme, o jakou finanční podporu může investor požádat.
Víme, jaká je reálná pracovní nabídka v regionech a kde hledat vhodné pracovníky.
Disponujeme silnými referencemi, na nichž chceme stavět. Informujte se o nás.
Těšíme se na společnou spolupráci s Vámi. Věříme, že dokážeme uspokojit všechny Vaše obchodní požadavky v České republice, na Slovensku, v Maďarsku, Rumunsku, Srbsku, Chorvatsku, Bulharsku, Polsku a na Ukrajině.
Jiří Suremka, partner
- 1) complexRE mapuje nejen skandinávský trh výrobních a logistických společností
- 2) identifikuje dánskou společnost, která je nespokojena s nevyhovujícími prostory pro výrobu
- 3) je rozhodnuto o novém umístění v severozápadních Čechách; region má velmi blízko k dánskému trhu, kam je exportována většina produkce. Nová pracovní síla je okamžitě dostupná za rozumné mzdy, existuje možnost investičních pobídek
- 4) complexRE mapuje vhodné lokality a přichází s variantami nově postavených prostor na míru - built-to-suit. Nabízí zároveň i dvě lokality, odkud před několika měsíci odešel výrobce a které jsou okamžitě dostupné
- 5) spolu s dánskou společností je zhotoven užší výběr a jsou zahájena vyjednávání o ceně
- 6) jelikož dánská společnost preferuje pronájem, je zapojena významná developerská firma na trhu průmyslových a logistických nemovitostí, která odkupuje jeden z opuštěných výrobních provozů, a díky společné strategii je schopna nabídnout velmi nízkou nájemní cenu
- 7) tato nájemní cena je následně dosažena i u druhého možného pronajímatele
- 8) Dánové vybírají alternativu, kde platí obecná shoda, že cesta k cíli bude méně komplikovaná a firma bude schopna časově zvládat i požadované změny v budově a povolení. Cenově jsou obě nabídky stejné.
- 9) je vyjednána a podepsána nájemní smlouva
- 10) complexRE zajišťuje kontakty na nové zaměstnance (na prvních 30 pozic se přihlásí 150 vhodných kandidátů!), dočasné ubytování, schůzky s lokálními politiky a úřady – tedy aktivity, které by cizincům trvaly často i několik měsíců a stály by je zbytečné úsilí
- 11) předpokládaná doba zahájení chodu výroby je cca 8 měsíců od rozhodnutí klienta pro severozápadní Čechy, ode dne podpisu smlouvy jen 5 měsíců
Jesper Svender
Managing Director Blika A/S
“complexRE a Jiří dokázali díky svým znalostem a síti kontaktů na českém a slovenském trhu zprostředkovat společnosti Blika unikátní příležitost a výborné obchodní podmínky k pronájmu ”áčkových” výrobních prostor. Vždy byla k dispozici okamžitá online reakce a řešení v průběhu procesu hledání lokalit a vyjednávání smluvních dokumentů.”
Remon Vos
CEO CTP
“Jiří je tvrdý profesionál a dobře informovaný a spolehlivý partner - se svou specializací na Skandinávii vždy vyjednával na straně svého klienta. Nejdůležitější je pro mě skutečnost, že se obchod podařilo úspěšně uzavřít.“
...loading
SEK
DKK
NOK
EUR
Nabídněte své prostory k prodeji/pronájmu
Pokud rušíte výrobu v České republice, Slovensku, Maďarsku, Rumunsku, Srbsku, Chorvatsku, Bulharsku, Polsku a na Ukrajině, dokážeme Vaši nemovitost odkoupit nebo Vám zajistit nájemce s dlouhodobou smlouvou. V případě zájmu Vás budeme kontaktovat.